太古EIGHT STAR STREET新增3%折扣　拟推三房招标　指引价4888万

太古地产（1972）湾仔EIGHT STAR STREET已届现楼，今日（22日）开放两个现楼示范单位予传媒参观。太古地产住宅业务董事杜伟业表示，项目短期再作新销售部署，拟以招标形式推售一伙高层三房户，为21楼A室，实用面积913平方呎，招标期由11月底至明年1月份，单位指引价为4,888万元。另推4个价单单位，并新增3%折扣。

杜伟业：对楼市有信心、料长远健康发展

对于近一年整体楼市出现回落，杜伟业表示，不想推测楼市走向，但认为受整体经济环境、加息因素影响，楼市出现波动属正常情况。他又认为，市场对住宅需求庞大，对香港楼市有信心，料长远健康可发展。

他又指，EIGHT STAR STREET将更新价单，推出4个价单单位，包括一房至两房户，实用面积431至555平方呎，发展商将为该4伙的买家提供3%的折扣。

湾仔皇后大道东项目涉160伙　料2026年落成

至于集团其他项目，杜伟业表示，旗下3个全新盘正进行前期工作，其中与嘉里（0683）及信置（0083）合作发展的港铁黄竹坑港岛南岸第4期，最快明年第一季推出，涉800伙，户型包括一房至三房。

而柴湾前中华巴士车厂重建住宅项目，涉及约70万平方呎，提供800伙，主打两房至三房户，项目早前已完成补地价，惟未知何时推出；至于集团6月份以19.6亿元中标投得的湾仔皇后大道东296号地皮 ，目前正进行前期设计，料2025至2026年落成，提供160伙，主打两房，未有推售时间表。

↓↓现楼示范单位↓↓

原则三房改两房　大厅阔落

今日发展商开放EIGHT STAR STREET两个现楼示范单位，供传媒参观。其中一个为22楼A室，实用面积913平方呎，原则三房，现改为两房间隔，大厅空间阔落，长度达8米，主要望向太古广场、太古广场三座方向。

至于另一个单位2楼C室，为连平台特色户，实用面积555平方呎，属两房一套间隔，另设有192平方呎私人平台。设计师将其中一间房间改做健身室。

累售约八成单位　套现近6.28亿

资料显示，EIGHT STAR STREET全盘提供37伙，于2020年11月公布楼书，随后分别以招标及价单形式推售，至今累售约80%单位。而项目的20楼A室，属三房特色户，去年6月份招标售出，实用面积913平方呎，成交价4,850万元，呎价53,122元，为项目成交价及呎价高位。