骏景园三房1100万沽　外籍业主4年劲蚀400万

心急卖楼的业主，需要进一步减价才能吸引买家承接，火炭骏景园11月暂录约3宗成交，中原地产分行经理霍栢雄表示，最新录得8座高层C室，实用面积990平方呎，三房连套房及工人套房间隔，望山景，放盘初时开价约1,200万元，议价后以1,100万元沽出，成交呎价11,111元。

霍栢雄指，新买家为用家，见屋苑环境舒适，价钱合理，故购入单位自住。而原业主为外籍人士，于2018年以约1,500万元购入单位自用，持货至今四年，现帐面蚀让约400万元离场，单位期内贬值约27%。此蚀让金额，已足够在邻近沙田或大围购入一个两房细单位。

至于另一宗为9座中层F单位，实用面积974平方呎，三房连套房间隔，原开价约1,118万元，议价后以1,060万元售出，成交呎价10,883元，造价重返2016年时的水平。而原业主于2014年以约935万元购入单位，持货约八年，现帐面获利约125万元离场，升值约13%。