海富中心全层银主盘1.9亿沽　较五年前帐面贬值40%

港岛传统商业区录得一宗甲厦全层银主盘大额成交。市场消息指，金钟海富中心二座中层全层银主盘，新近以约1.9亿元沽出，较2017年买入价3.18亿元，帐面贬值1.28亿元或约40%。是次成交呎价不足1.8万元，也创该厦过去年8月来的呎价新低。

据了解，上述银主盘成交个案为海富中心二座15楼全层，面积约10,627平方呎，新近以约1.9亿元沽出，成交呎价仅约17,879元。

原业主为国安国际（0143），于2017年以3.18亿元买入物业作为总部，不过该公司早前被停牌，并于今年3月初被清盘，上述物业及后成为银主盘。以最新成交价计，该物业在过去五年期间帐面贬值约1.28亿元，跌幅约40%。

汤臣集团8月份1.93亿购海富中心另一银主盘

事实上，今年8月份海富中心亦录得另一宗银主盘成交个案，该厦二座13楼全层，面积约10,627平方呎，去年9月份沦为银主盘，由接管人推出放售，当时每呎叫价高达2.9万元。至今年1月则降价至2.4万元，最终以1.93亿元沽出，成交呎价仅约18,161元。该物业买家为汤臣集团。

海富中心因位于港铁站上盖，大部分单位面向政府总部及维港海景，在2017年至2018年写字楼市道畅旺时成交呎价超过3万元。