YOHO Midtown第3期用地被政府收回　房协申建720伙资助房屋

政府今年9月透过《收回土地条例》收回新地（0016）、祖堂“朱震川祖”等持有的元朗YOHO Midtown第3期用地。据城规会资料，房协最新就该地皮申请兴建约720伙资助出售房屋，以及社会福利设施，项目预计2028年落成。

上述申请地点位于元朗元龙街地块，邻近新地楼盘YOHO Midtown，当中部分业权原由新地和祖堂“朱震川祖”持有。该地皮曾获城规会批准兴建YOHO Midtown第3期，但未能收齐地权。至2021年5月政府宣布收回该幅地皮，地皮今年9月正式归还政府。

地皮部分业权原由新地、祖堂“朱震川祖”持有

据最新发展方案，原属YOHO Midtown第3期的地皮，地盘面积约56,620平方呎，住宅部分地积比率约6.5倍，拟建一幢楼高40层、不多于主水平基准上137米的分层住宅大厦，涉及住宅楼面36.8万平方呎，提供约720伙。

至于非住宅部分地积比率约0.46倍，涉及楼面约25,834平方呎。料包括两项政府、机构或社区设施，包括设有32个宿位的轻度弱智儿童之家、地区长者社区中心。

提供120个住宅及公众单车位

此外，项目将提供282个停车位，包括162个为私家车位及电单车位，而另外120个则为住宅及公众单车位。

申请人房协指，是次规划申请涵盖大致整个第12区“综合发展区”地带，包括第1期已建成的YOHO Midtown、第2期获批作酒店及住宅发展项目，以及第3期发展的拟议资助出售房屋发展项目。不过上述最新方案仅围绕第3期用地，对第1期及第2期发展没有任何改动。