新地双鱼河拟建909伙住宅　城规会：需维持综合发展区用途

新地（0016）古洞南双鱼河东岸一幅用地，去年曾获城规会批建37幢洋房，不过，新地早前再递交新发展方案，放弃兴建洋房，并改为申建909伙分层户，伙数较旧方案增加逾23倍。城规会昨经审议后对改划表示“部分同意”。

上述项目位于古洞南丈量约份第92约地段第1027号等多个地段和毗连政府土地，即邻近天峦2期，现划为“综合发展区”、“农业”等用途，早前申请改划为 “住宅（乙类）”发展用途，并以地积比率2倍，发展6幢15至16层住宅，提供约909伙，总楼面面积约42.4万平方呎。城规会昨经审议后，对改划表示“部分同意”。

城规会发言人解释，会方同意申请人所递交的发展参数，但会方不同意将用地改划为“住宅（乙类）”，并需维持原有的“综合发展区”的用途，主因是会方期望申请人日后再提交总钢发展蓝图，提供详细设计或相关资讯，从而照顾更多用地所产生的生态影响。