愉景湾稔树湾地皮申建858伙　香港兴业：地皮未被充分利用

愉景湾大地主香港兴业国际（0480）最新就愉景湾稔树湾一带地皮，向城规会申请作住宅发展，提供54幢住宅，涉及858伙。

上述申请地点为愉景湾第10b区及22区（部分），丈量约份第352约地段第385号余段（部分）及增批部分，位于愉景湾蘅峰以南沿海地皮，地盘面积约84.48万平方呎。

分三个区域发展　沿海地皮建分层住宅、洋房

该项目将划分3个区域发展，当中沿海地皮10b区，地盘面积约45.19万平方呎，拟议共发展总楼面面积共约73.19万方呎。当中，占约61.03万平方呎，涉及16幢分层大厦及34幢两层高洋房，涉786个住宅单位，平均每伙面积约764平方呎。另外，该区同时提供非住用楼面约12.16万平方呎。

香港兴业：相关地皮未被充分利用

此外，另一发展区域为4a区，现为园艺苗圃，地盘面积约7.65万平方呎，住宅楼面面积约4.84万平方呎，提供72伙，平均每伙面积约667方呎。该区域将兴建4幢楼高5层的分层大厦。至于22区的B区为船厂位置，地盘面积约23.05万平方呎，将提供约5.92万平方呎非住用楼面，物业楼高5层。

申请人香港兴业指出，上述方案已就愉景湾的地形、园景及天然景观的优势进行地盘分析，认为第10b区和第22区为未被充分利用的已发展土地。