天玺4房银主盘5700万沽　造价重返十年前水平

银主盘扩大减幅吸客。市场消息指，九龙站天玺一个银主盘，大幅减价1,500万元易手，据知，单位为天玺月钻高层A室，实用面积1,403平方呎，属于四房间隔，望海景，原叫价7,500万元，终累减1,800万至5,700万元易手，减幅达24%，成交呎价约4.06万元。

参考同座较高楼层的A室，2012年曾以二手价5,750万元易手，反映上述银主造价已重返十年前水平。

据资料，上址原业主于2009年以2,802万元购入单位，于2018至2020年间曾6度向财务公司借贷，涉款逾6,500万元。以现时成交价计，物业帐面升值约2,898万元或1倍。