大潭红山半岛洋房沦银主盘　估值9800万　较五年前买入价低13%

大潭富豪屋苑红山半岛有洋房沦为银主盘，被银主委托代理招标，截标日期为11月17日。该幢洋房最新估价约9,800万元，较2017年6月份买入价约1.124亿元，低约12.8%。

世邦魏理仕表示，上述银主盘为大潭白笔山道18号红山半岛B区松柏径172号独立屋，楼高三层、并位处最前排，实用面积3,134平方呎，原则四房双套房间隔，另设1,315平方呎天台、834平方呎花园、529平方呎庭院及露台。参考松柏径位于屋苑前排，故物业每层望大潭湾开扬海景，洋房配置特大独立车库，可停泊四部车辆。

洋房每层均望大潭湾开扬海景

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键表示，物业位于松柏径尾段，属屋苑内私隐度最高的地段。银主是次招标出售物业，最新估价为9,800万元，呎价31,270元。

过去曾多次抵押贷款

不过翻查资料，上述洋房原业主早于2017年6月以约1.124亿元入市，以最新估价比较，即估价低买入价约12.8%或约1,448万元。此外，原业主在2018年至2020年期间三度抵押洋房贷款，其中在2020年6月的抵押贷款，单笔涉及1,400万元。

红山半岛位于大潭白笔山道18号，为大型低密度豪宅屋苑，分4期发展，于1990年至1992年建成，提供约244伙分层单位，及246座洋房。业主不乏城中名人。