LP6两房十个月减价15口　733万创新低　卖平同类低层130万｜多图

将军澳日出康城LP6再录蚀让个案，一伙高层两房业主趁三年额外印花税（SSD）期限松绑，放盘十个月共减15口价，终以733万元沽出单位，帐面蚀让约22.2万元。如计及基本使费，料需实蚀逾53万元离场。代理表示，上述单位成交价及呎价再创同屋苑新低。

中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为将军澳日出康城LP6 3座高层A室，实用面积约463平方呎，属两房间隔，座向北，外望楼景，原业主在去年12叫价998万放盘，在连减15口价的情况下，单位终以约733万元易手，呎价约15,832元。换言之，单位放盘十个月， 累劈265万元或26.5%沽出。

↓↓日出康城LP6成交单位直撃↓↓

较两个月前同座中高层卖平近130万

同屋苑对上一宗同类型单位于今年8月以当时低价成交，涉及单位为同一座的3座中高层A室，实用面积约463平方呎，成交价为860万元，均呎价为18,575元，即上述单位成交价及呎价再创新低。据了解，最新以733万元卖出的同一座A室单位，较8月份成交个案高出超过10层。

成交价、呎价再创同屋苑新低

据悉，原业主于2019年以约755.2万元买入单位，持货约三年，现转手帐面亏损约22.2万元，单位期内贬值2.9%。如计及当时入市缴税约28.3万元，买入卖出的佣金共约14.8万元， 料最终实蚀逾53万元离场。伍锦基补充，上述屋苑暂录3宗成交，平均呎价为17,672元。