朗城汇三房户狂劈350万易手 持货3年楼价蒸发20%
撰文： 温多娜
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半新盘再录蚀让！有业主放盘约半年，劈价25%至1,030万元沽出元朗朗城汇一伙三房单位，帐面蚀260多万元，物业贬值两成。
中原地产副区域营业经理王勤学表示，香港银行加息后，元朗区二手市况维持低迷，9月近尾声，全区仅录约64宗二手买卖，与上月相若，造价持续回落，不时录得蚀让成交。
其中，新近录得朗城汇3座高层F室，实用面积719平方呎，三房套房间隔，今年4月叫价1,380万元放售，业主眼见市况持续转差，加上急需换楼，终大减350万或25%至1,030万元沽出单位，成交呎价14,325元，造价较银行估价低约144万元或12%。
据悉，原业主于2019年7月以1,291.4万元一手购入上述单位，持货约三年，现转售帐面蚀261.4万元，单位贬值约20%。