启德居屋启朗苑一房户490万易手　三年升值94%

九龙“居屋王”启德启朗苑，新近再录二手买卖，中原地产副区域营业经理陈智欣表示，启朗苑C座低层2室，实用面积384平方呎，采一房间隔，座向西北方，望清静内园景，最新于绿表市场以490万元沽出，呎价12,760元。

陈智欣指，原业主于2019年以约252万元一手购入单位，持货三年即转售，现帐面获利238万元离场，单位期内升值94%。参考启朗苑今年暂录16宗二手绿表买卖，成交价由423万至711万元不等，个别单位升值逾倍。