英皇国际、中渝置地各斥3.25亿增购“寿臣山15号”一成股权

原由英皇国际（0163）、中渝置地（1224）、资本策略（0497）、明发集团（0846 ）合作发展的寿臣山洋房项目“寿臣山15号”出现股权变动。英皇国际公布，以3.25亿元向明发集团买入寿臣山项目股权的10%，完成后英皇国际股权提升至50%。此外，中渝置地亦公布以3.25亿元向明发买入寿臣山项目股权的10%。

“寿臣山15号”豪宅项目于今年5月下旬推出，项目股权原由英皇国际持有40%、中渝置地及资本策略共同持有40%，而明发集团则持有20%。

不过英皇国际最新公布以3.25亿元向明发买入寿臣山项目股权的10%。公告又指，明发集团（香港）尚未履行其义务，向目标公司注资涉及1,200万元的承诺贷款。

未来将惜售加推洋房

英皇国际副主席杨政龙表示，集团近年专注发展洋房项目，随著海外入境香港隔离措施放宽，项目增加了海外客源查询，待逐步恢复与内地通关，相信项目会持续吸引更多实力买家关注。此外，中渝置地亦以3.25亿元向明发买入寿臣山项目股权的10%。中渝置地副主席黄志强指出，很高兴增持寿臣山15号股权，未来会以惜售态度稳步加推洋房。

待完成交易后，英皇国际、中渝置地、资本策略分别持有寿臣山15号50%、42%、8%的股权。

寿臣山15号暂沽两幢洋房　套现逾13亿

英皇国际指出，对该物业的前景持乐观态度，原因为该地块位于黄金地段，邻近香港岛南面的高价住宅区以及名校网络。集团相信现时为提升于寿臣山15号项目股权的宝贵机会，将使公司于未来产生更多收入，并为本集团提供该物业的资本增值。

寿臣山15号，全盘共15幢洋房，实用面积由3,727至12,073平方呎，一律连花园，天台及车位。其中13幢洋房更设私人游泳池。项目至今累积沽出两幢洋房，套现逾13亿元，包括6月以逾8.7亿元售岀的7号洋房，呎价约108,347元，而在7月则再沽出11号洋房，成交价4.35亿元，呎价92,044元。