蔡志忠加推美孚新邨舖位　入场费650万起　首名买家获赠Benz

资深投资者蔡志忠持有的荔枝角美孚新邨一篮子商舖，上月推出市场拆售，相隔一个月后再加推第二批、合共10个舖位，售价由650万至4,800万元，呎价由7,211元起。

负责项目策划的亚洲地产控股董事蔡家莉表示，项目第二批共10个舖位现时均有租约，租户包括教育机构、音乐琴行、老牌医务所等，若全数沽清可套现约1.9亿元。

今批包括位于第四期二楼的舖位，面积6,656平方呎，意向价4,800万元，现租户为幼稚园，每月租金为13.98万元，回报达3.49厘；另一舖位位于屋苑第二期地下，面积1,531平方呎，租客为体育会，意向价1,300万元，月租3.5万元。

蔡家莉又指，今批舖位的首名买家可获赠价值约34万元的Benz名贵汽车一部。至于上月首批推出的8个舖位，目前暂时沽出3个舖位。

内地客5600万购筲箕湾舖　李根兴一年赚千万

此外，商舖基金亦积极沽货。盛汇商舖基金创办人李根兴表示，透过买卖公司形式、以5,600万元卖出筲箕湾金华街61至67号金菲楼地下D1及D2舖，较去年7月份买入价4,500万元，帐面升值约1,100万元或24.4%，新买家为内地投资者。

该舖位位处爱秩序街及金华街的单边位置，面积约630平方呎，附有入则阁楼280平方呎，现租户为鲜肉店及饺子店，每月租金收入共约16.3万元。