惠康超市逾1亿沽荃湾路德围自用舖 三十载升值近9000万
撰文： 蔡伟南
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大型超级市场沽售旗下自用舖位。市场消息透露，惠康超级市场新近以逾1亿元沽出旗下自用多年的荃湾路德围舖位，较33年前买入价升值近8倍。
上述舖位为荃湾路德围51至63号昌华大厦地下3至5号、7至9号舖，面积约4,857平方呎，叫价1.3亿元。市场消息指，舖位最新已成功沽出，成交逾1亿元，即呎价约2.06万元。
据了解，该舖位现由业主惠康超级市场自用，新买家购入舖位后，需要租回给惠康超级市场，首三年每月租金约24.5万元，随后惠康可再续租三年，租金加幅上限为12%。
设售后租回条款 首三年月租24.5万
上述舖位原由惠康超级市场的母公司牛奶有限公司（THE DAIRY FARM COMPANY , LIMITED）持有，惟1989年以1,130万元转让予惠康有限公司（WELLCOME COMPANY LIMITED），即过去33年间，上述舖位帐面升值近8倍或8,870万元。据了解，舖位过去多年一直由惠康自用，
翻查资料，上述荃湾路德围惠康自用舖位，去年7月份已在市场上放售，当时惠康更一口气放售5个舖位，其余4个舖位分布在葵涌和宜合道、旺角窝打老道、北角英皇道及长沙湾福荣街。