健康食品店25万长租怡和街舖　租金较高峰期回落72%

零售核心区舖位租金回落，陆续获长租户进驻。铜锣湾怡和街有地舖获健康食品店长租，每月租金约25万元，较十年前零售高峰期的租金90万元，大幅回落72%。

市场消息透露，上述舖位为怡和街2至6号英光大厦地下2号舖，面积约500平方呎，舖位前方为怡和街行人过路处，对面为崇光百货SOGO，人流畅旺。舖位新近获健康食品店以每月约25万元租用，呎租约500元。据了解，舖位早前曾叫租33万元，是次成交租金较叫租低8万元或24%。

舖位曾由海天堂90万租用

翻查资料，该舖位上一个长租租户为食肆，于2019年进驻，月租约40万元，不过营业不足一年提早离场。至于在零售高峰期2013年，上述舖位曾由连锁凉茶饮品专门店海天堂租用，每月租金于高达90万元，呎租1,800元，即最新租金水平较高峰期大幅回落72%。

翻查资料，该舖位由添福投资有限公司（TIMFOIL INVESTMENT COMPANY, LIMITED）持有，其公司三名董事均为姓钟，料为兴建英光大厦的老牌发展商钟子光家族的相关人士。

至于毗连上述舖位的1号舖，由美珍香肉干店租用多年，实用面积仅200平方呎，曾一度高踞全港第三高呎租舖王；而另一边3号舖由许留山承租多年，至2020年2月迁出，较原租期提早一年结业。