邓成波家族传32亿沽观塘、旺角两酒店　持货五年帐面蚀2亿

舖王邓成波家族再度大手沽货。市场消息透露，该家族最新以约32亿元沽观塘及旺角两幢酒店，持货4年至5年，帐面贬值2亿元。据悉，新买家以共居空间品牌WEAVE LIVING的呼声最高。《香港01》向买卖双方查询，其中邓氏家族发言人表示，对相关买卖消息没有回应；至于WEAVE LIVING则暂未回复。

邓成波家族沽出的两幢酒店分别为观塘悦品海景酒店，以及旺角旭逸酒店。其中位于伟业街的观塘悦品海景酒店，前身为丽东酒店，提供598间客房，市传成交价约24.7亿元，平均每间房作价413万元。邓成波家族于2017年向恒地（0012）买入该酒店，当时买入价23亿元，即持货5年易手，帐面升值约1.7亿元。

不过另一幢旺角旭逸酒店则需要蚀让，该幅位于砵兰街，提供199间房，市传以约7.3亿元沽出，平均每间客房作价366.8万元。邓氏家族于2018年以11亿元向英皇国际（0163）购入酒店，持货4年转手，帐面蚀让约3.7亿元。上述两幢酒店目前正用作检疫酒店用途。而合计两宗成交，邓氏家族帐面蚀约2亿元离场。

市传新买家WEAVE LIVING　近年频在港扫货

据了解，上述邓氏家族沽出的两幢酒店，新买家为共居空间品牌WEAVE LIVING。事实上，WEAVE LIVING近年积极入市，如在8月份伙拍房地产投资管理公司领盛投资管理（领盛），以2.75 亿元收购半山罗便臣道68号的全幢住宅物业；而在今年4月份又以13.75亿元买入大角咀道86号九龙珀丽酒店全幢。