MIAMI QUAY I 暂收800票　拟短期提价逾5%加推　或中秋长假期开售

踏入9 月份，新盘市场由会德丰地产、恒地（0012）、新世界（0017）及帝国集团合作的启德 MIAMI QUAY I 打响头炮。项目自周五公布首张价单后，随即对外开放设于尖沙咀的示范单位。会德丰公布，截至昨晚7时许累收逾500票，以首张价单130伙计，超额认购近3倍，拟短期加推逾一成单位，料有5%至10%提价空间，并计划在中秋节长假期展开首轮销售。

【20：30】更新：暂收逾800票，超额认购逾5倍，最快周一加推

会德丰地产常务董事黄光耀今（4日）表示，短期拟加推逾一成单位、即涉约65伙，并透露或有5%至10%的提价空间，新一张价单有机会涵盖实用面积716平方呎的三房户型，又指计划在中秋节长假期展开首轮销售。

就MIAMI QUAY I 的入票客源分布，他指九龙东占约70%，港岛占逾25%，当中一房及两房较受欢迎，以年轻买家及小家庭占多。自住客约占七至八成，投资者占约两成。

黄光耀又补充，项目仅设一伙顶层特色户，为实用面积1,335平方呎的四房户连天台，目前已接获10组客人查询，稍后落实招标安排。MIAMI QUAY I 设于尖沙咀港威大厦的示范单位至今录逾1万人次参观，连同网上参观逾1.7万人次，合共近3万。

MIAMI QUAY I 上周五公布的首张价单，涉及130伙，包括开放式至三房户，折实售价由524.2万至1,464.5万元，折实呎价由20,339元至23,839元。而整批单位折实平均呎价为22,452元，为过去两年区内首批折实呎价最平的新盘。

MIAMI QUAY I 由3座住宅大楼组成，合共提供648伙，标准单位涵盖开放式至三房单位，实用面积由250至716平方呎不等，当中一房户占整体27%，两房户占54%。另设一伙天际四房两套特色单位，实用面积约1,335平方呎。

↓↓两房连装修示范单位↓↓