元朗区上月二手交投仅64宗 创三年新低 代理：买家入市意欲低迷
撰文： 蔡伟南
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近月新界区新楼盘均以低价推盘，导致二手交投量减少。元朗区上月全月录得64宗二手买卖成交，创3年来单月新低，环比下跌逾13%。
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，由于一手新盘低开抢客，加上加息阴霾、疫情反弹等影响，加上业主减价幅度未够深，买家入市意欲低迷，致二手成交冷清。
区内单幢楼细单位338万沽
王勤学又表示，近日区内成交以“楼仔”为主，如较远离港铁站，位于元朗达辉径3号的单幢楼华健大厦，日前录得高层D室成交，实用面积301平方呎，开价350万元，减价12万元或3.4%，以338万元沽出，呎价11,229元。
原业主于1994年8月以78万元购入上址，持货28年转售，帐面获利260万元，单位升值约3.3倍。元朗单幢楼华健大厦，设1座提供40伙，距离港铁朗屏站约13分钟步程。大厦于1984年入伙。