维景湾畔两房放盘一个月　连环劈122万沽出　低估价逾11%

将军澳维景湾畔8月暂录得约12宗买卖，包括一伙高层两房户，业主放盘仅约一个月连环劈价122万元出货。美联物业区域营业董事刘卓豪表示，是次成交为维景湾畔12座高层C室，实用面积522平方呎，属两房间隔，望开扬山景。业主因睇淡后市，今年7月放盘，当时叫价980万元，及后多次调整叫价。

刘卓豪指，单位首先减价80万至900万元，及后再减至858万元获家承接，成交呎价约16,437元。放盘仅约一个月，累减122万元或12%。据各银行就上址的网上估价，由966万至984万元，即新成交价较估价低约11%至13%。

不过，原业主于2007年4月以266.8万元买入上址，持货期长达十五年，现转手帐面仍大幅获利约591.2万元，期内升值逾2倍。刘卓豪补充，维景湾畔现有二手放盘约280个，其中面积511平方呎两房，现时入埸费由710万元起；面积663平方呎三房套房的入场费由1,080万元起。