茶果岭临海地建6750伙公屋　汇景花园业主委员会反对　指阻挡景观

城规会去年底宣布修订《茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲核准图》，主要把两幅沿茶果岭道用地，改划为住宅地皮以兴建公营房屋、社区配套设施和运输基建，涉及9幢公屋，共约6,750伙。

城规会将于周五（5日）审议有关考虑《茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲草图编号》的申述和意见。资料显示，该宗修订共接获184份申述，反对意见占27份。

反对人士：临海公屋料构成屏风效应

其中表达反对意见的汇景花园业主委员会指出，两个拟议公营房屋发展的建筑物高度，均会阻挡汇景花园部分居民的景观，对居民生活和物业价值造成负面影响。又指所订的建筑物高度会令海旁范围高厦林立 ，对周边的住宅发展造成“屏风效应”，在夏季情况尤甚。

规划署：与周围环境并非不协调

不过规划署回应指出，两个拟议公营房屋发展的发展建议，在善用珍贵土地资源以便在市区提供更多公营房屋单位，以及确保有关项目与九龙东地区临海发展（最高建筑物高度为主水平基准上120米）的整体发展密度及建筑物高度相协调方面，已取得平衡。

规划署又指，虽然这部分海滨范围的景观特色会有所改变，但拟议发展可视为住宅市景的延伸，与周围环境并非不协调。

资料显示，《茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲核准图》的主要修订涉及两项公屋发展计划，涉及9幢公屋，分别提供4,500伙及2,250伙，预计人口约1.26万名及6,400名。