新地NOVO LAND首轮336伙即日沽清 一房户率先售罄
新地（0016）屯门NOVO LAND第1A期，今日（30日）首轮开售336伙，折实售价由328万元起。项目累收1.9万票，超额认购55倍，成为今年新盘票王。而今早销售分为A及B组，大手买家于早上9时起，于九龙环球贸易广场进行登记。
【18：30】首轮336伙已沽清
据市场消息指，屯门NOVO LAND首轮开售336伙已沽清，当中为一房单位率先售罄，是继将军澳日出康城凯柏峰 I后，约1个月以来即日沽清的新盘。
【16：35】暂沽261伙
截至16时35分，据市场消息指，项目暂261沽伙，占可售伙数约77%，尚余75伙待沽。
【14：50】一房单位率先沽清
截至14时50分，据市场消息指，一房单位率先沽清，开放式户剩余22伙待沽。
【14：15】暂沽172伙
截至14时15分，据市场消息指，项目暂172沽伙，尚余164伙待沽。
【13：00】A组售出99伙
据市场消息，项目A组大手认购时段可供发售的102伙，合共售出99伙。紧接进行B组散客认购。发展商将准买家分成多组，B1组约60人已入售楼处，B2组约80人则仍在门外排队。
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【12：45】美联料首批单位可即日沽清
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预期，首批单位可即日沽清，录大手客连购3伙，包括两伙开放式及一伙一房户作自住及投资用途，涉资约1,200万元。
另外，投资客比例高达三成，预期入伙后呎租可达约40元，租赁回报约3厘；自住用家则占七成，其中，80后及90后年青客众多，占比达八成以上。
【11：45】中午12时前暂沽77伙
截至11时45分，据市场消息项目暂沽77伙，尚余259伙待沽。
【11：10】陈永杰：用家占八成比率高
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，NOVO LAND今首轮销售336伙，中原客户出席率有七、八成。客源以用家为主，占比达八成，属近期用家比率较高的新盘。客源分布方面，七成为新界客，当中以新界西为主，占六、七成。
他又指，中原今录得一组大手客户有意斥约1,900多万元购入两伙三房单位，为区内家庭 ，打算购入自用。陈永杰指，受加息影响，近期楼市气氛较观望。预计本月一手成交量仅约900多宗，比上月约1,300宗跌三成。
【10：45】项目暂售35伙
据市场消息，截至早上约10时15分，暂售出约35伙，其中有买家以约1,900万元购两伙。
【10：00】首小时暂售出约22伙
据现场所见，早上约9时半，大雨下仍有大批准买家陆续到场排队，等候登记，当中不不乏年轻人。据市场消息指，项目截至早上近10时，暂售出约22伙。
今日开售的336伙，涵盖开放式至三房，扣除最高15%折扣计，折实售价由328.1万至932.5万元，折实呎价由12,187元至15,427元。全数单位折实售价低于1,000万元，一律符合九成按保门槛。
今日销售设大手客认购时段，Ａ组为大手客买家，须购入一伙指定三房或最多四伙指定单位；而B组为散客买家最多可买两伙。
位于欣宝路8号的NOVO LAND，共分六期发展，第1A期由两座31层高的住宅大楼组成，提供824伙，涵盖开放式至四房户，实用面积213至1467平方呎，主打两房户，占403伙或49%。项目预计关键日期为2023年6月29日，楼花期约十一个月。