日出康城业主移民卖楼　劈120万沽三房　损手离场｜单位直撃

二手市场减价、蚀让不断！日出康城半新盘LP6的三房业主，因为移民卖楼，趁三年额外印花税（SSD）松绑即以1,430万元沽货，帐面蚀约9.5万元。

中原高级分区营业董事伍锦基指，是次成交为日出康城LP6 1座中层D室，实用面积906平方呎，属三房间隔。原业主因移民急放盘，今年6月叫价1,550万放盘，放盘约一个月，减价120万或7.7%至1,430万元易手单位，呎价约15,784元。

↓↓日出康城LP6 成交单位↓↓

单位现有租客居住。从项目入伙时的相片可见，单位座向西南，望极开扬海景。

据悉，原业主于2019年3月以1,439.5万元一手买入上址，持货刚满三年，是次沽出帐面蚀让约9.5万元，若计及当时缴税约53.9万元，及买卖两次的佣金共28.7万元，料实蚀约92万元，不过期内的租金收入，料可抵销部分蚀幅。