5月新批按揭平均金额514万创新高　平均供楼近28年史上最长

本港楼价高企，不少港人需靠按揭置业，愈借愈多、供款期也愈来愈长。据金管局公布，5月份新批按揭成数升穿六成水平、达60.7%，创近十二年新高。而供楼年期亦进一步延长至27.83年，创史上最长年期。

据数字显示，5月份新批按揭金额环比大幅增加43.2%至546亿元，宗数环比急增43%至10,631宗，金额及宗数分别创过去十一个月及九个月新高。

若30岁开始供楼　至58岁才“甩身”

此外，5月份新批按揭的平均按揭成数（按揭比率）升至逾六成，显著增加2.1个百分点至60.7%，较“财爷PLAN”推出前55.3%，累积增加5.4个百分点，创自2010年8月份后近十二年新高，开始逼近金管局推出多轮“逆周期措施”之前水平，不过较2002年9月的纪录高位68.9%仍有一段距离。

同时，5月份新批按揭平均金额达514万元，环比再增1万元，创出纪录新高水平。除了愈借愈多，供楼年期亦愈拉愈长，5月份平均贷款年期较4月份增加一个月、至334个月，即相当于27.83年，创史上最长年期。假设30岁开始供楼，估计要近58岁才供完。

至于新申请按揭宗数5月份再增加9%至12,892宗，数字连升三个月，创过去八个月新高。