为方便返学　内地生2.2万合租云汇三房　一炮过缴全年租金26万

市场再录得内地学生来港租楼个案。新近有两名内地生预缴一年租金，租入大埔白石角云汇一伙三房户，全年租金涉资逾26万元。

中原地产分区营业经理周伟航表示，是次租出的单位为云汇7座中层B1室，实用面积628平方呎，属三房间隔，每月租金约2.2万元租出，平均呎租35元。

租金回报2.5厘

周伟航续指，新租客为两名内地学生，经亲身到睇楼后，为了方便新学年来港升学，故租入上述单位自住，并预付一年租金，即约26.4万元。据悉，业主则于2019年以1,076万元买入，租金回报约2.5厘。

周伟航指， 现时云汇同类型600多呎的三房单位，约有2个放租盘，平均呎价36元；至于整个屋苑就有大概49个盘正在放租。