天水围嘉湖海逸酒店拟改装住宅涉1102伙　较重建方案减八成

长实集团（1113）再就天水围嘉湖海逸酒店向城规会递交新方案。据最新方案资料，项目拟改装整幢现有酒店作“分层住宅”及准许的商业用途，提供1,102伙，较早前获批的重建方案5,000伙，大幅减少约78%。

长实：提供另一个发展方案选项

上述新方案将把现有2幢酒店改装，地盘占地约30万平方呎，改装后为2幢楼高24层的综合型大厦，住宅楼面占约59.92万平方呎，非住宅楼面则占约56.39万平方呎。车位数量945个。长实集团回复《香港01》表示，上述规划申请可为项目提供另一个发展方案选项。

酒店地下及一楼改作商业用途

申请人嘉湖海逸酒店有限公司指出，拟议发展涉及将现时的嘉湖海逸酒店（第1及2座），改建成约1,102个住宅单位及将酒店地下及一楼改作商业用途，而现有平台的商业用途（置富嘉湖第一及二期） 将予以保留。

又指新方案能在短期内供应住宅单位，并与政府增加房屋土地供应及鼓励置业的政策相符。而现有商业平台将予以保留，申请地点将继续发挥其通达性强的地区购物中心的重要作用，继续为天水围的居民提供服务。

此外，申请人表示，拟议发展计划不会增加建筑物的高度或体积，因此不会带来不良视觉影响。与重建相比，建议的改建方案将大幅减少产生建筑废物、污染物和能源消耗，更具可持续性。

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翻查资料，早前长实已就嘉湖海逸酒店提出重建计划，更在2020年12月获城规会批准，当时重建方案涉及重建为两幢53层的住宅大楼，重建后总楼面面积约201.8万平方呎，住宅部分占约150.2万平方呎，以5,000伙计算，即平均每伙面积约300平方呎。项目每层提供54个住宅单位，共享10部升降机。