上林复式银主盘劈价24%至6500万沽　贬值逾“四球”

银主盘滚存数量趋增，个别减价求售。据市场消息指，大坑上林1座高层一伙复式户，实用面积1,990平方呎，三房间隔兼连双车位，属于银主盘，早前开价8,600万元放售。

单位最终累减2,100万元或约24%，至以6,500万元沽出，呎价约32,663元。据资料，单位原业主2014年透过公司名义一手购入上址，当时作价约6,781.2万元，同年以120万元购入两个车位，即当时入市涉额共约6,901.2万元。

惟及后物业沦为银主盘。若以现时成交价6,500万元计，上述单位八年内贬值401.2万元或6%。

据资料显示，截至今年5月底，市场积存待售的银主盘有逾150多个，为自去年10月后、连续七个月维持逾百宗水平。当中，以住宅约120多个、占比近八成属最多，其次为工厦约有15个，余下为车位、舖位及写字楼物业。