城规申请｜八乡铁路车厂旁农地申建969伙　涉六幢分层住宅

据城规会最新资料，有财团就元朗锦田八乡路、位于八乡铁路车厂以东的一幅农地，向城规会申请改划为住宅（甲类）1地带，以兴建969伙。

上述地盘西面为八乡铁路车厂及维修中心，东面则为元岗新村，地盘占地约134,453平方呎，拟以地积比率约3.6倍发展，涉及6幢楼高18至23层的分层住宅，提供969伙，住宅总楼面约484,034平方呎。

地积比率3.6倍　总楼面约48.4万呎

至于非住宅部分则有约21,066平方呎，涉及2幢三层高建筑物，其中一幢为屋苑会所，另一幢料为社会福利设施。申请人建议非住宅楼面面积并不计入总楼面面积。项目提供274个车位。

申请人均为律师　曾替发展商进行收购

该项目申请人为Jetkind Limited，其公司董事包括叶宏德、杨美美、李颖贤，为高李叶律师行的律师，该批人士过去曾替发展商收购物业。

申请人指出，上述申请与锦田南及八乡的土地用途发展概念及城市设计、景观架构互相呼应，并有助于锦田南达至均衡房屋组合。