差估署3月楼价指数环比跌0.7％　连跌三个月　创15个月新低

首季私楼楼价续下跌，差估署今日公布，3月份私人住宅楼价指数报381.3点，环比下跌2.7点或0.7%，已连跌三个月，创下十五个月新低。而首季楼价累积下跌3.2%，换言之，去年全年录得的楼价升幅大部分已蒸发。

按户型划分，大单位的跌幅较多，如D类单位（面积1,076至1,721平方呎）环比跌2.27%，报310.4点；而面积最大的E类单位（面积1,722平方呎或以上）报296.4点，环比跌1.46%，惟E类单位成交宗数少于20宗。两类大单位的按季跌幅分别为6.4%及3.6%。

D类、E类大单位跌幅较急

中小型单位方面，最细的A类单位（面积431平方呎或以下）报420.3点，环比回落0.99%，而C类单位（面积753至1,075平方呎）环比则挫0.85%，报337点。至于B类单位（面积431至752平方呎）跌幅最少，环比轻微回落0.38%。报370点。

至于A类、B类及C类三类中小型单位的按季跌幅，分别为3.4%、3%及2.6%。

租金指数连挫6个月　首季跌2.13%

至于上月私楼租金指数亦下跌，3月报178.8点，环比跌0.56%，连续六个月下跌，当中首季累挫2.13%。

五类户型的租金水平全数环比下跌，A类、B类及C类单位的3月租金指数报195.1点、177.6点及156.9点，环比回落0.31%、0.67%及0.7%；至于D类及E类大单位，上月租金指数报149.9点及140.3点，分别环比减少0.99%及0.43%。

而以首季作结，五类户型租金指数同样全面下跌，其中A类、B类及C类单位租金指数按季跌2.5%、2.42%及0.95%；而D类及E类大单位租金指数按季跌0.73%及0.92%。