贵绝黄大仙！本地家庭近10万租住现崇山顶层　媲美南区豪宅价

以公营房屋为主的黄大仙区，有二手物业录得大额租务成交，月租接近10万元，料为区内新高。

美联物业首席高级营业经理黄家乐指，新租出单位为现崇山1座顶层复式户，实用面积2,533平方呎，连560平方呎平台，575平方呎天台，属四房双套连工人套间隔，连有一个车位，已附装修。

单位放租约一星期即获承租，原叫价10万元，及后下调6,000元至每月9.4万元租出，减幅约6%，呎租37.1元。以月租金额计，不单创下屋苑新高，更料为区内最高。不过若以呎租计，则属屋苑市价水平。

据知，新租客为本地家庭，原居于外区，倾向租用特色户型，见上址盘源极罕有，交通亦方便，故选中上址承租。

屋苑唯一特色户放租盘

据了解，单位业主于2018年4月斥资6,800万元购入上址，按现水平租金计，回报率约1.66厘。黄家乐指，现崇山有大约20个同类型特色单位，但目前未有放租。

事实上，月租9.4万元在本港豪宅区有不少选择，如南区大型屋苑红山半岛，一伙面积1,575平方呎的三房户，连两个车位，每月叫租8.6万元，呎租55元；又或薄扶林贝沙湾的四房户，面积1,559平方呎向海，每月叫租8.5万元，呎租55元。