金钟海富中心全层遭接管2.68亿沽 5年帐面贬值5000万
撰文： 蔡伟南
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港岛甲级商厦录逾亿元成交个案。3月初被清盘的国安国际（0143），其作为总部的金钟海富中心2座15楼全层写字楼，近月遭清盘人推出市场放售，市传物业已完成招标程序，并以约2.68亿元沽出。
市场消息透露，上述海富中心2座15楼全层，面积约10,627平方呎，新近以约2.68亿元沽出，成交呎价约25,219元。上述物业原业主为国安国际，前称为耀科国际，物业于2017年以3.18亿元高价买入，一直用作集团总部。不过该公司早前已被停牌，并在今年3月初被清盘，上述海富中心写字楼亦被清盘人接收，并推出市场招标，以市传易手价计，帐面贬值约16%或5,000万元。
接逾10份标书 个别出价1.8亿图执死鸡
消息人士透露，上述海富中心全层写字楼在3月31日截标，当时共接获超过10份标书，出价普遍介乎约2.2亿至2.3亿元，亦有买家以“执死鸡”心态竞投，出价仅约1.8亿至2亿元。最终该物业获进取买家夺得，预计较第二标高出超过3,000万元。
虽然是次成交价较市价略高，但由于国安国际买入该单位时正值写字楼市场的高峰水平，故是次易手仍要贬值超过5,000万元。
↓↓海富中心2座15楼全层写字楼↓↓
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