MONTEREY连平台海景户1970万破顶价沽　惟业主需损手｜多相

将军澳MONTEREY一伙连平台海景户，以创新高价成交。中原地产高级分区营业董事伍锦基指，成交单位为第9A座低层D室，实用面积793平方呎，连212平方呎平台，属三房套间隔，外望海景。

伍锦基指，原业主起初叫价2,080万元，放盘约一个多月即获洽购，新近以1,970万元易手，呎价约24,842元，期内累减110万至或约5%，仍创屋苑二手呎价及成交价新高。参考网上银行就单位估价约1,842万元，是次成交价较银行估价低约128万或约7%。

纵然单位呎价及成交价均创二手新高，但参考单位于2019年3月一手买入价约为2,004.7万元，持货至今三年，现帐面贬值34.7万元或1.7%。从相片所见，单位内栊企理，厅堂及房间均可望海景。

MONTEREY 4月暂录3宗成交，上月全月则录一宗成交。

【将军澳MONTEREY成交单位直撃】