启德千万两房连环录租赁　月租徘徊1.8万　回报仅1.6厘

启德区陆续有新盘入伙，租赁成交不断，其中，嘉峰汇连环录得两宗租务成交，惟回报均不足两厘。

香港置业分行高级营业经理吴仁杰表示，嘉峰汇2A座高层D室，实用面积约514平方呎，两房单位，座向西、望车站广场景。业主以约1.82万元放租约两个月，吸引同区客洽租，双方零议价下以1.82万元租出，实用呎租约35.4元。

据悉，新租客为情侣，心仪单位属全新物业、且高层享有开扬景观，故睇楼两次即决定承租。资料显示，业主于2021年2月以约1,343.5万元购入上述单位，现拥租金回报仅1.6厘。

另一宗租出单位为嘉峰汇2B座中层D室，实用面积约514平方呎，同属两房间隔，望地盘景。业主以约2.1万元放租，约一个月后获外区客洽租，议价后减价2,500元至1.85万元承租，实用呎租约36元。

据了解， 新租客为单身人士，睇楼一次后即承租上述单位。资料显示，业主于2020年6月以约1,223.3万元购入上述单位，现租金回报仅1.8厘。