疫情影响新盘入伙 黄伟纶：无需修订标准买卖合约或另发指引
撰文： 蔡伟南
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受疫情影响，新盘工程进度出现滞后，有议员关注局方会否提供新一轮类延长建筑规约期限的措施，发展局局长黄伟纶今日（6日）回复议员提问指，早前已就相关期限延长最多半年。
立法会地产及建造界议员龙汉标向发展局提问，会否提供新一轮类似的免费延长建筑规约期限的措施，及会否考虑修订“预售楼花同意方案”下销售楼花所采用的标准买卖合约，把爆发全球大流行／疫情列为发展项目认可人士可批准延长有关发展项目的完工关键日期的理由之一。
黄伟纶：须确实并非因其他因素所延误
发展局局长黄伟纶回复指，鉴于第五波疫情对业界造成的影响，发展局已于3月14日宣布所有截至当日尚未履行建筑规约的地契，其原有规约期限可免补地价延期最多六个月，目的是为业内各专业及早提供确定性，以减低现有建筑规约期限可能对他们造成的困扰和压力。
至于预售楼花同意方案属运输及房屋局（运房局）的政策范畴，方案订明发展项目的认可人士可考虑恶劣天气、罢工或不可抗力等因素而延后有关发展项目的预计关键日期。
黄伟纶表示，若认可人士认为新冠疫情的影响符合上述的因素，可延后发展项目的预计关键日期；而延后时间的长短，须视乎项目个别情况而定，亦须考虑发展进程是否确实并非因其他因素而有所延误。而运房局认为无需修订标准买卖合约或另行发出延后发展项目关键日期的指引。
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