海怡半岛3房套低于1000万沽出　创近半年新低

蓝筹屋苑之一的鸭脷洲海怡半岛，新录一宗低价成交，中原地产副区域营业经理卢镜豪指，该海怡半岛15座中层D室，实用面积623平方呎，三房套间隔，景观开扬，原叫价1,050万元，放盘数天，新近以968万元易手，呎价15,538元，创同类单位近半年新低价。

是次新买家属于用家。而原业主于1993年7月以300万元买入单位自住，持货二十九年，帐面获利668万元，单位升值223%。

卢镜豪指，同类的三房一套单位即使位处极低层，过往造价也至少要1,000万元以上，加上上址属中层，故成交价属偏低。参考同类单位成交纪录，如15座中层的A室，面积与上址相若，本月初成交价约为1,038万元。