移民卖楼｜香岛3房山景户1668万沽　4年帐蚀101万

筲箕湾香岛新近录得一宗蚀让个案。中原地产副分区营业经理郑俊辉表示，成交单位为香岛5座中层B室，实用面积845平方呎，三房套房间隔，外望开扬山景。

原业主因为准备移民，拟卖楼套现，并以1,668万元将单位易手，呎价19,740元。据悉，卖方于2018年以1,769万元买入单位，持货四年，帐面蚀让101万元，期内贬值5.7%。由于香岛当日推售设有回赠，估计卖方实际损手幅度较少。

参考香岛去年至今累录约20宗二手买卖，当中8宗帐面亏蚀，蚀幅由3%至13%不等。