移民卖楼｜大坑单幢楼三房SSD松绑即沽　实蚀逾一球半

市场续现移民蚀让卖楼个案。大坑单幢楼Y.I.一个低层单位，在刚满三年额外印花税（SSD）禁售期后，以1,938万元沽出，较2018年买入价贬值42万元，若连同买入税款及佣金等支出，料实际蚀让超过150万元。

中原地产高级分区联席董事李颖伦指，大坑道10号Y.I.低层B室，实用面积825平方呎，采三房套及工人套间隔，望维港景。单位新近获用家以1,938万元买入，成交呎价23,491元。据相片可见，单位内栊附企理装修。

李颖伦续指，原业主于2018年以1,980万元买入单位，持货三年，额外印花税（SSD）禁售期松绑，即打算卖楼并移民离港，帐面蚀让42万元，期内贬值2%。不过，原业主买入单位需支付税款约74.25万元，再计及买卖两次的佣金支出约39.18万元，估计需要实际蚀让约155万元。

Y.I. 位于大坑道10号，属於单幢设计，于2001年入伙，全盘仅70伙。