移民卖楼　珀丽湾两房600万沽　低市价4%｜单位直撃

疫情持续蔓延，业主态度软化，议幅进一步扩大。有珀丽湾两房户减价50万至600万元沽出，较市价低约4%。

美联物业高级分区营业经理熊建明表示，珀丽湾27座低层单位，实用面积507平方呎，采两房间隔，单位内栊新簇，外望为内园及会所泳池景，单位于去年以650万元放售，但卖家见疫情肆虐，决定减价50万至600万元，即获外区首置客承接，买入自住，成交价较市价低约4%，实用呎价11,834元。

原业主在2011年4月以约330万元购入上址，持货约十一年，现帐面赚270万元，升值近82%。熊建明指，疫情期间业主态度回软，令议价空间增加，加快买家入市意欲，珀丽湾本月成交明显较快，2月至今暂录12宗成交，上月全月录13宗。

【珀丽湾成交单位直撃】

如本月初珀丽湾亦录一宗低价成交，为11座低层H室，实用面积537平方呎，两房间隔，望园景，累减80万至570万元成交，呎价仅10,615元，低市价约5%之余，呎价创下屋苑一年新低。