青衣盈翠半岛三房海景户减价20%租出　呎租仅30元

疫情下租盘议价空间扩大，中原地产资深分区营业经理蔡伟明表示，盈翠半岛3座低层C室租赁成交，实用面积756平方呎，三房套房连工人房间隔，向东南，外望青衣运动场及海景，月租叫价28,500元，经议价后以23,000元租出，减幅近两成，实用呎租仅30.4元。

同类单位月租最高可达3万

蔡伟明指，同类单位近期成交租金约26,000至30,000元，上址租金明显低市价至少11%。新租客为家庭客，有感单位租金吸引，迅速拍板承租。单位业主于2018年4月以1,300万元买入单位，持货四年，现租金回报约2.1厘。

盈翠半岛2月累录约6宗租赁成交，平均实用呎价约35元。