虎年即录蚀让　筲箕湾半新盘形荟开放式户　5年帐蚀12万

踏入虎年，入伙三年半的筲箕湾半新盘即录蚀让成交个案。美联物业联席区域经理周永业表示，筲箕湾形荟录得虎年首宗成交，屋苑1A座中层F室单位，实用面积约298平方呎，为开放式间隔，由于屋苑配套佳及交通方便，故获外区客垂青，并以约598万元买入，成交呎价约20,067元。

连税料实蚀31万

原业主于2016年10月份以约610万元购入上述物业，是次转售帐面蚀让约12万元。若连同入市时的印花税约38万元及佣金计算，估计实际需要蚀约56万元。

过去三年多每月收租1.5万

不过代理指出，上述单位原业主为投资者，入伙后一直把单位用作出租，每月收租约1.5万至1.6万元，估计过去三年多可收租约50万元，估计可以抵销大部分蚀让金额。据代理相片，单位内部相当新净，未有明显损耗。