买卖双方议价至凌晨　马鞍山海柏花园两房685万易手

不少买家赶在农历新年尾入市。马鞍山海柏花园一个中层两房单位，经买卖双方洽至凌晨，终以685万元易手。

美联高级营业经理李天杰指，海柏花园3座中层C室，实用面积389平方呎，为两房间隔，原业主最初开价720万元，准买家则出价660万元洽购，买卖双方先后商谈四次。

他指，买卖双方磋商至接近凌晨，终达成共识，以685万元成交，呎价为17,609元，较原本叫价低35万元。而买家为区内分支家庭客，认为屋苑位于港铁站上盖，加上单位座向东南，为免错失笋盘，决定赶及新春前入市。

李天杰指，原业主于1998年4月以275万元购入上述单位，现帐面赚410万元。