虎年伊始　将军澳二手楼录低市价成交　都会駅三房减近40万沽出

踏入虎年，多个屋苑录得首宗成交，将军澳区录两宗低市价成交，其中座落将军澳港铁上盖私人屋苑都会駅三房单位放盘近一个月，终减40万元沽出，成交价略低于同类型单位市价3%。

中原高级分区营业董事伍锦基指，单位为9座低层H室，实用面积650平方呎，三房间隔，向东南望内园景。单位上月开始放盘，当时叫价1,010万元，最后减价近40万元，以970万易手，呎价约14,923元，相比同类型单位低3%。

据悉，原业主于2007年12月中斥资405万元购入上述单位，当时正值金融海啸初期，楼价出现跌势，故即使沽价较同类型市价低，但持货约15年，转手帐面仍赚565万元，累积升幅逾1.3倍。将军澳都会駅二月暂录1宗成交，平均呎价14,923元，较上月12宗成交录得的平均呎价16,240元低。