海怡半岛三房1146万沽　持货3年多帐蚀24万

近三年购入的住宅物业，楼价未能累积可观升幅。鸭脷洲海怡半岛一个三房户，新近以1,146万元沽出，帐面蚀约24万元。

中原地产首席分区营业经理卢镜豪指，该海怡半岛29座高层H室，实用面积687平方呎，望内园景，三房套房间隔，放盘多时，近期叫价已下调至1,200万元，经议价后终以1,146万元沽出，成交呎价16,681元，同类单位高峰期造价逾1,200万元。

而原业主于2018年7月以1,170万元购入上址，持货至今三年半，帐面损失约24万元，期内贬值2%。