发展商5.8亿收购油塘四山街工厦八成业权　拟强拍重建住宅

正由工业区转型为住宅区的油塘，再有旧式工厦获发展商收购。戴德梁行指，油塘四山街18至20号油塘工业大厦第四座逾八成业权，获发展商成功收购，总收购价高达5.8亿元，折合每呎收购价约4,100元。由于收购的业权已超过八成，买家将申请透过强拍以统一大厦业权并作重建。

物业位处东九龙油塘综合发展区，于1979年落成，现为楼高4层的工业大厦。地盘面积约41,800平方呎，此地段被城市规划为住宅（戊类），预计买家统一业权后，将重建为住宅项目，重建后部份单位将可享油塘湾及港岛东海景景观。

戴德梁行资本市场部助理董事关逸澝表示，油塘区现正转型，区内已有多座住宅大厦相继落成，如曦台、Peninsula East、Ocean One等。于九龙东区提供超过4万平方呎的海景住宅地盘属罕有，此项目重建完成后，势加速油塘区转型为住宅区。