海航陈峰山顶银主大屋传3.9亿沽出　7年贬值逾1.1亿

五年前在港“疯狂抢地”的海航集团，其集团相关人士持有的山顶超级豪宅TWELVE PEAKS洋房，去年10月底被财务机构委托会计师接管，沦为银主盘。据市场消息人士透露，洋房新近已经卖出，传成交价约3.9亿元，如成交价属实，物业7年贬值逾两成，楼价蒸发1.16亿元。

上月23日截标　两份标书均未到价

消息人士透露，上述TWELVE PEAKS双号洋房，去年10月底由会计师罗兵咸永道接管，随后低调进行招标，并于去年12月23日截标，当时接获两份标书，惟出价均未到价，故截标日期延至本月14日。不过，据消息人士指，洋房上周五（7日）突然沽出，市传成交价约3.9亿元，以洋房实用面积4,241平方呎，成交呎价91,959元。

2015年买入价逾5.06亿　连巨额税

翻查资料，上述双号洋房由海航集团相关人士于2015年2月以逾5.06亿元买入，当时呎价高达约120,255元。以市传新成交价计，洋房过去七年间帐面贬值23%或1.16亿元。值得留意，原业主买入上述洋房时，支付了高达4,301.4万元税款。

【TWELVE PEAKS 洋房直撃】

目前，该幢洋房仍由领跑香港投资有限公司（FORTUNE RUNNER HONG KONG INVESTMENTS LIMITED）持有，公司董事包括陈超（CHEN, CHAO），陈超为陈峰的侄子，亦为海航集团副总裁，曾担任集团首席投资官。

据了解，该幢洋房为陈峰在港时的居所，楼高三层，实用面积4,241平方呎，采四房四套连书房间隔，附有私人花园、室外泳池、按摩池等，景观极为开扬。

【TWELVE PEAKS 洋房内貌直撃】

事实上，海航集团相关人士持有的多伙港岛豪宅物业，早前先后沦为银主盘。如由海航集团董事长陈峰持有、曾为“前亚洲楼王”的西半山天汇高层复式单位，在去年4月沦为银主，同年10月中旬以3.12亿元易手，较五年前购入价大幅贬值近三成或1.2亿元。