马鞍山云海一房业主沽货 4年惨蚀26万离场
撰文： 温多娜
出版：更新：
半新盘连环录“损手”成交，于2018年初开售的马鞍山云海，新近录得一宗蚀让二手成交。中原地产副分区营业经理陈鸿霆指，该云海榕海台2座低层B室，实用面积388平方呎，一房间隔，原开价约750万元，议价后以730万元易手，呎价18,814元。
陈鸿霆指，原业主于2018年以755.7万元一手购入单位，持货四年，是次沽货帐面蚀约25.7万元，贬值约3%。陈鸿霆又指，受疫情影响，近日区内交投步伐略为放慢。
OASIS KAI TAK 四年升值0.5%
此外，启德OASIS KAI TAK一伙河景两房户，持货四年多，帐面仅赚7万元，扣除佣金等杂费，扣需要蚀让离场。
利嘉阁地产高级经理黄民杰表示，5座高层B室，实用面积约534平方呎，属两房间隔，望启德河景，以1,310万元沽出，呎价约24,532元，略低市价。据悉，原业主于2017年9月以约1,302.8万元一手购入上述单位，持货四年多，现帐面获利7.2万元，期内升值0.5%。而扣除佣金等杂费后，料实蚀逾30万元。
黄民杰补充，上述为屋苑今年首宗二手成交，屋苑现有约37个单位放售，叫价由680万元起。OASIS KAI TAK 于2017年开售，2018年底入伙。