基金高层斥逾4.5亿购大潭道洋房　呎价近9.5万

超级豪宅再录瞩目大额成交。乐声电子旗下、位于港岛南区洋房项目大潭道45号，上月以4.538亿元沽出一幢单号洋房，呎价逼近9.5万元。

资料显示，大潭道45号单号洋房，上月14日以4.538亿元卖出，洋房实用面积4,784平方呎，设有997平方呎天台、1,097平方呎花园，另连车库，成交呎价94,858元。

上述洋房的新买家名字为国语拼音，据了解，为投资基金公司贝恩资本的高层，是次入市缴付约1,928万元税项，占楼价4.25%，反映是以首置名义入市，估计买家已取得香港身份证。

累售5幢洋房　套现逾22亿

大潭道45号由7幢洋房组成，自2019年起发售，至今累售5幢洋房，发展商累计套现逾22亿元。项目金额最大之成交为2019年8月份沽出之7号屋，当时成交价4.78亿元，折合呎价99,335元。