旺角隽荟今发售120伙　姊妹拟斥逾800万购两伙上车

政府上周四公布，将于新一季度的卖地条款中，首加入单位面积下限280平方呎。踏入2022年，首个全新开售的新盘正正是一律提供“纳米”开放式户的旺角隽荟（SOYO），今（2日）发售全盘120伙，最细单位由152平方呎起，折实入场价338.8万元起。

【16：00更新】市场消息指，截至下午4时许，项目暂售岀约36伙，占可供销售单位约三成。

隽荟于今日上午10时进行抽签，随即拣楼，不设大手时段，每名买家最多可选购两个单位。现场所见，今早10时前不少准买家已抵达售楼处现场作登记。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目全数为开放式，以入场费低取胜，料租赁回报可达3厘，各区客出席平均，当中新界客占近四成。近日股市波动，窒碍部份投资者入市意欲，影响今日出席率。该行录得一对姊妹拟斥资逾800万元购两伙作上车之用。

【隽荟售楼处现场】

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，隽荟SOYO以用家入市为主，占约八成。由于项目不少单位低于400万元，吸引上车客捧场，大部分属90、00后年轻买家。他预料，入伙后呎租可达逾55元水平，回报率约3厘。

整批折实均价24758元

今日发售的120伙，实用面积152至228平方呎，扣除最高10%折扣后，折实售价由338.8万至656.5万元，折实呎价由21,881元至31,644元。整批折实平均呎价24,758元。

益兆集团控股及俊和发展的隽荟，位于旺角豉油街63号，提供120伙，全数为开放式单位，面积最细由152平方呎起。关键日期预计为2024年3月底。

【隽荟连装修示范单位】