地建会梁志坚：设面积下限无可厚非 部分新盘“起得太细唔似样”
撰文： 蔡伟南
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发展局今（30日）公布，将在卖地条款加入单位面积下限，并以下一季度推出的屯门大榄官地作为首个“试点”，单位面积至少280平方呎。
地建会执委会主席梁志坚表示支持相关措施，认为过去部分发展商将价就货，“起得太细唔似样”，政府采取相关措施“无可厚非”，又认为有规限是好事，有利社会。
他又指，新措施不会影响发展商投地意欲，出价会否受影响视乎地区性。不过他认为，未来开放式户及一房户的供应将会减少，而这类单位向来呎价较高，或对楼价构成轻微影响。
梁绍鸿：旧楼并购项目继续兴建细单位
今年10月份，主打纳米楼、“细绝北区”的大鸿辉兴业旗下上水新盘尚宜，在短短两小时内全数沽清30伙，该集团创办人兼主席梁绍鸿表示，虽然新措施未必会影响竞投官地意欲，但出价可能保守一点，又指投地时会再更小心。
他又指出，旗下未有受到限制的旧楼并购项目，可能会继续兴建面积较小的细单位，又认为该类单位未来供应减少，销售时将会“更加好卖”。
【尚宜示范单位】
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新地（0016）副董事总经理雷霆表示，非常支持引入限呎条款，认为如果单位再细一些，很难让市民拥有足够的生活及储物空间，而集团现时出售中的The Yoho Hub，最小单位面积为325平方呎。