利是封店入侵罗素街　每月10万短租　较高峰期劲挫96%

农历新年将至，零售核心区的吉舖获售卖传统过年产品的商户短暂租用。昔日贵为全球最贵商业街道的铜锣湾罗素街，再录利是封店短租个案，每月租金仅约10万元，较高峰期月租250万元，大跌约96%。

上述获利是封店短租的舖位为罗素街59至61号丽园大厦地下B5号舖，舖位业主为资深投资者“兆安李太”李佘少鸿，该舖的面积约1,433平方呎，获利是封店以每月约10万元短租两个月，即呎租约70元。

高峰期溥仪眼镜每月250万租用

据了解，上述舖位在2013年中零售高峰期由溥仪眼镜承租，月租高达250万元，呎租达1,745元。随后溥仪眼镜在2016年7月续租，月租降至约130万元，回落48%，呎租跌至907元，2018年中再以原价续租，及至去年中约满迁出。随后舖位由口罩店短租。

昔日售卖百万名表　罗素街地舖沦短租卖利是封　租金劲插九成

上述租赁已是近月罗素街第二宗同类型的短租个案，12月中罗素街26号地舖，亦获利是封店以每月约10万元短租。

该舖位面向铜锣湾时代广场、邻近港铁站的地舖，面积约1,000平方呎，旧租户为售卖价值数十万至数百万元手表的瑞士钟表品牌宝珀（Blancpain），高峰期月租152万元，即租值劲挫93%。