政府200亿购私人处所录成交 上月斥3650万买长沙湾舖位
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
去年政府通过拨款200亿元、由社会福利署及政府产业署负责购置私人处所，以供设立160项社福设施，据知，计划最新录得一宗成交。资料显示，财政司司长法团在上月中以3,650万元买入长沙湾一幢商住大厦的基座舖位。
上述成交为长沙湾元州街362号尚南天1楼1号及2号舖连外墙，在上月17日以3,650万元沽出，新买家为THE FINANCIAL SECRETARY INCORPORATED，即为财政司司长法团。据了解，该物业在政府宣布购置处所前，已在市场放售，当时叫价4,428万元，反映新成交价较叫价低17%。
尚南天为亿京发展的单幢商住项目，地下至一楼为商舖部分，楼上为住宅，提供48伙。是次易手的舖位部分建筑面积约3,600平方呎，以新成交价计算，呎价约10,139元。
社署、产业署指购置计划仍在进行中
负责购置工作的社会福利署及政府产业署回复《香港01》表示，购置计划仍在进行中，现阶段未能提供进一步资料，以免政府在计划下进行的谈判、商业及合约活动等方面受损害。署方会在适当时候会公布购置进度。
政府早于2019年公布由社会福利署及政府产业署负责，在三年内分批在私人市场购置物业，以供设立160项社福设施，包括幼儿中心、长者日间护理中心、长者邻舍中心等，并在2020年6月通过200亿元拨款。同年9月份，署方正式公开邀请业主就其可能合适的处所提交放售建议，同年10月27日截止。
据资料，该160个社会设施会在2023年前分三期购入，第一批物业在2021年以89.26亿元购置，涉及约42项物业。然而署方一直未有公布任何购置消息。
背景文章：政府二百亿购工商舖 首度邀业主提交放售建议 下月27日截止